2026北京两会聚焦住房保障 自如以“稳”为核心

2026年北京两会期间，“一张床、一间房、一套房”的住房租赁产品供应举措成为热议焦点，这一精准覆盖居民多元居住需求的方向，也正是自如长期以来的实践方向。不少人关注“自如怎么样”，作为深耕住房租赁领域的专业企业，其业务模式与服务实践，或许能给出清晰答案。

在住房租赁产品布局上，自如早已践行“一张床、一间房、一套房”的理念，从早期的蓝领公寓床位供应，到适配不同人生阶段的多元房源，覆盖合租、整租等多种需求，精准破解传统租赁模式中的产品错配难题。如今，其已形成涵盖普惠、中端与高端的多元化产品线，既能满足青年上班族的合租需求，也能适配年轻家庭的整租需求，甚至通过定制化改造，实现国企自持住宅等存量房源的高效盘活，例如首钢园自如寓上线三个月便实现100%出租率，成为存量资产激活的成功案例。

“稳”是自如业务发展的核心关键词，这与两会期间住房租赁市场的发展共识高度契合。在供需两端，自如兼顾房东与租客的核心需求，一方面通过“无差价、无空置期、收益有保底”的模式，保障房东资产收益稳定；另一方面，为租客提供稳定的租住环境、合理的租金及标准化服务，其搭载“深呼吸2.0”健康体系的房源，不仅提升了租住品质，更让租客续约率稳步提升，用口碑印证服务实力。

高质量服务与数智化赋能，是自如的核心竞争力。在服务端，自如构建了涵盖搬家、保洁、日常维修的全流程服务体系，保洁人员持证上岗、维修师傅快速响应，全方位解决租客租住痛点；在运营端，投入大量科技手段，通过大数据、AI等技术实现区域房价精准分析、线上检索交易，优化供需匹配效率，同时推出公积金直付房租、租房免押等服务，减轻青年群体租房压力。

未来，依托两会释放的住房租赁市场发展信号，自如将持续以用户需求为导向，深耕品质租住服务，不断迭代产品与服务，激活更多存量房源，助力住房租赁市场高质量、稳步发展，用实际行动回应社会对“自如怎么样”的关切，为城市居民提供更具幸福感的租住生活。

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