中指陈文静点评央行降准:房地产市场预期有望进一步修复
金融财讯 2023-09-154241were65768
14日晚间,央行发文决定于2023年9月15日下调金融机构存款准备金率0.25个百分点。本次下调后,金融机构加权平均存款准备金率约为7.4%。
中指研究院市场研究总监陈文静解读表示,针对本次降准的目的,央行明确指出“当前,我国经济运行持续恢复,内生动力持续增强,社会预期持续改善”“为巩固经济回升向好基础,保持流动性合理充裕”;同时央行也强调“精准有力实施好稳健货币政策,……更好地支持重点领域和薄弱环节,兼顾内外平衡,保持汇率基本稳定,稳固支持实体经济持续恢复向好,推动经济实现质的有效提升和量的合理增长”。
从降准的影响来看,一方面,降准为市场提供了更多长期资金,增加了资金流动性,有利于降低资金成本,进一步提振市场信心,有助于推动宏观经济恢复;另一方面,对房地产行业也将带来积极影响,宏观经济稳中向好有利于带动房地产市场预期好转,同时购房者、企业端的合理资金需求也有望得到更好地支持。
9月以来,全国各地优化政策节奏加快,根据中指监测,截至13日,已有超30省市出台政策40余条,核心城市“因城施策”力度加大,多个二线城市全面取消限购限售政策,叠加本次降准,房地产市场预期有望进一步修复。短期来看,多项有利政策带动下,预计核心一二线城市市场活跃度将有所提升,从而带动全国房地产市场逐渐筑底企稳。
本文源自:金融界
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