速发财讯 房产家居 建筑领域掀起“绿风风暴”,将节能窗送入“蓝海”

建筑领域掀起“绿风风暴”,将节能窗送入“蓝海”

  建筑领域如何节能减排,可以说是未来实现双碳战略目标的首要任务。该目标下,发展绿色建筑业具有一定的紧迫性。12月,继《北京市人民政府关于印发<北京市碳达峰实施方案>的通知》后,北京市又发布了《关于印发北京市民用建筑节能降碳工作方案暨“十四五”时期民用建筑绿色发展规划》,目标到2025年,新建居住建筑全面执行绿色建筑二星级及以上标准,新建公共建筑力争全面执行绿色建筑二星级及以上标准,新建建筑中装配式建筑比例达到55%,新建建筑绿色建材应用比例达到70%,累计推广超低能耗建筑规模力争达到500万平方米。2022年全国各地区频繁发布发布“十四五” 绿色建筑发展专项规划。

  从建筑体系来看,我国目前绝大部分现存建筑能耗非常大。

  在建筑的全生命周期中,建筑材料和建造过程所消耗的能源一般只占其总的能源消耗的20%左右,大部分能源消耗发生在建筑物运行过程中,即建筑物照明、采暖、空调和各类建筑内使用电器的能耗,将一直伴随建筑物的使用过程而发生。

  而在建筑运行能耗中,门窗能耗占据很大比重,根据德国商会德中生态商务平台(EconetChina)的《目标市场分析:中国建筑和绿色建筑标准的能源效率》,传统建筑中,通过门窗流失的能量约占建筑能耗的45%~50%。因此,窗户不但是建筑节能的关键,也是整个降碳目标的重要角色,不容小觑。而且也是目前最经济、最有效的途径之一。据测算,门窗保温环节,建筑造价5%-10%的节能成本可实现30%-75%的节能收益。

  同时好的建筑外窗也可以满足人们对居住品质提升的诉求,提高宅居生活的舒适氛围。

  中国房地产市场的近年来的需求具有鲜明的“改善性”特征,单位面积投入意愿加大。窗作为建筑外围护结构的薄弱环节,直接影响着人们居家生活的舒适度,更换建筑外窗可以说是最直接可以改善人们生活环境的方式之一。

  这也解释了为什么目前门窗品类在家居建材板块比重在逐渐增加,并且趋势明显。今年9月,哈尔滨森鹰窗业股份有限公司(以下简称森鹰窗业)作为首个单独以整窗为主营业务上市的企业正式登陆深交所,弥补了多年来节能门窗企业上市的空白局面,就此也可看出资本市场对于该领域前景十分看好。

  同时森鹰作为节能铝包木窗的先行者,坚持该细分领域多年,也使得其在未来该领域竞争白热化时可以具备更大的优势及率先抢占更多市场份额,这也成为了其能够率先上市,被资本青睐的较大原因。

  整个节能窗的市场规模由“增量”市场和“存量”市场构成。其中:“增量”市场主要伴随房地产开发企业的竣工和销售所创造,2022年开始突破4亿平方米潜在需求;存量市场主要为二次装修和旧房改造升级带来,每年约1亿平方米。十四五期间,预计年均市场规模将突破万亿规模,被称为家居建材领域最后一块万亿蛋糕。

  援引南方都市报的报道,华南理工大学教授、博士生导师孟庆林认为,我国正面临过去40年建造的上百亿平方米既有建筑外窗的老损期,迫切需要技术政策指导和开发更新改造技术。据统计,既有建筑大概有600亿平方米的存量,如果建筑的门窗拥有量按20%进行估算,也有120亿以上的总量。

  同时由于在绿色建筑方面,我国城镇新增建筑中绿色建筑占比逐年上升,到2025年将全面执行绿色建筑标准,但行业“重设计,轻运行”使绿色建筑短期内仍存在“绿变”风险,从消费端发力引导市场需求或将成为行业良性发展的重点。这也就能预示到对于材料的择选将日渐严苛,而建筑外窗尤其需把控质量,避免因门窗洞口的不确定性而增加绿变风险。这也将促使节能窗产业逐步规范化、规模化。森鹰窗业作为该领域率先上市企业,也将有望逐步提升行业进入高速良性发展轨道,激活门窗市场潜力。

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